VENTE d'une maison T6 (150 m²) à Ruy Montceau

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés
Charmante Longère en plein coeur du village de Domarin
À seulement 40 km de Lyon et à proximité immédiate des commodités, l'agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu vous invite à découvrir cette authentique longère de 215 m² idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Un intérieur fonctionnel et adaptable
Dès votre arrivée, le charme opère grâce au vaste hall d'entrée doté d'un mur en pierres apparentes desservant :
Une buanderie,
Une chaufferie,
Un bureau parfaitement adapté au télétravail.

L'étage principal offre :

-Des espaces de vie généreux : Un séjour, salle à manger lumineux idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- 1 chambre spacieuse avec de nombreux placards de rangement
- Cuisine indépendante aménagée équipée
Une grande salle de jeux de 36 m², à aménager selon vos envies.
À un demi-niveau supérieur, vous découvrirez :

Deux chambres supplémentaires,
Un second bureau ou chambre,
Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Un extérieur charmant et de nombreuses possibilités
Implantée sur un terrain de 1 098 m², cette longère dispose également :

- Dépendances : Cave, ateliers, garage double pour vos véhicules.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et bois double vitrage, des volets roulants, d'un poêle à bois ainsi qu'un système de chauffage au fioul.

Points à noter :
Bien que la propriété soit en bon état général, des travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement pour remettre à son goût seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans ce cadre unique !

Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'École Primaire René Fillet. Côté transports en commun, il y a trois gares (Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau et La Verpillière) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette longère en vente à DOMARIN.

GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu , Depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Ruy Montceau, dans le secteur prisé de Montceau. Avec une surface habitable de 164,50 m² et un terrain spacieux de 1873 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique par radiateurs, une eau chaude produite par un système thermodynamique, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, d'une piscine, d'une terrasse, ainsi que de deux garages. La propriété est en bon état général, construite en parpaing avec des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets en bois.

Située à proximité du Groupe Scolaire Kimmerling, cette maison est idéale pour les familles. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires installés en 2019.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette maison spacieuse de 208 m², située sur les hauteurs de Ruy Montceau, à vendre au prix de 449 000 €. Ce bien rare sur le marché, offre une vue imprenable sur le vallée et dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 1201 m².

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. La maison comprend également une salles de bain, des WC et deux chambres situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal.

Pour plus d'espace les comble ont été entièrement aménagée, et vous permettront de concevoir la maison en fonction de toutes vos envies. Vous retrouverez notamment une chambres avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC, mais surtout une pièce de plus de 50m² baignée de lumière, répondant à tous vos besoins.

Enfin un sous-sol complet vous offrira toute la surface nécessaire pour garer vos véhicules et stocker toutes vos affaires. De nombreuses place de parking en extérieurs sont également présentes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chzudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

UYHOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier calme de Plambourgoin à Bourgoin Jallieu. Avec une surface habitable de 190 m² et un terrain de 1278 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches.

L'intérieur de la maison est moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, la maison est en bon état, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain est bien entretenu et offre un espace de vie agréable.

La maison est idéalement située à seulement 2 km de la gare et de l'autoroute, et à 25 km de l'aéroport. Les commerces sont accessibles à 1 km, et les écoles, telles que l'École primaire Claude Chary et le Collège privé Saint-Joseph, se trouvent à proximité, à seulement 5 minutes.

Pour votre confort, cette propriété dispose de 3 places de stationnement extérieures, de deux caves, et d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et agréable.

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

A pied, vous pourrez facilement accéder à toutes les commodités du quartier : écoles, commerces, parcs et transports en commun, rendant votre quotidien encore plus pratique et agréable.
Cette maison de ville est parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie à la fois confortable et pratique. Sur deux niveaux, elle offre une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon, spacieux et ouvert, s'ouvre sur un jardin privé et intime, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres généreuses, dont l'une avec un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien.

Le deuxième étage est réservé aux parents, avec une grande chambre lumineuse dotée d'un balcon pour profiter du soleil. Cet espace privé dispose également d'un WC, d'un point d'eau et d'un espace de jeux, parfait pour se détendre ou s'amuser en famille.
Une cave voutée complète la maison
Ne tardez pas à venir visiter cette maison chaleureuse, alliant confort, intimité et convivialité. Un véritable coup de coeur vous attend !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.